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抵押贷款利率的稳定是表明该国长期房地产低迷可能结束的几个指标之一。
CoreLogic NZ 关于该国住宅市场的月度更新表明，关键市场指标开始出现复苏迹象，例如上市数量、销售量和价格下跌放缓。
CoreLogic NZ 首席房地产经济学家凯尔文戴维森 (Kelvin Davidson) 表示，虽然上个月房价继续下跌，但由于房地产活动水平低迷，市场基本面并不像以前那么疲软。
戴维森不排除短期内价格进一步下跌的可能性，但表示银行和贷方之间几乎没有采取行动将官方现金利率 (OCR) 最近上调 50 个基点转嫁至 5.25%。
平均房地产价值在 3 月季度下跌 2.4%，年跌幅达到 10.5%，超过了全球金融危机的最严重点。
卖家满足市场
来自 realestate.co.nz 和房地产协会的数据表明，卖家对要价持现实态度，全国平均要价与中位售价之间的差距在过去 16 年中保持在 4.6% 的相当稳定。
Realestate.co.nz 的首席执行官 Sarah Wood 说：“这意味着，在大多数情况下，房地产经纪人和卖家在列出与房产销售价格相符的房屋时会设定一个价格。”
“自 realestate.co.nz 记录开始以来，全国和所有地区的要价与售价几乎遵循相同的趋势线，”她说。
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